Galpón / Depósito con Oficinas en Venta con Renta – Av. Colón<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión. Galpón con contrato de alquiler vigente por 4 años, generando renta inmediata, ubicado a solo 20 metros de Av. Colón (altura 1300), en una zona estratégica de la ciudad con gran conectividad, acceso al transporte público y un importante entorno comercial e industrial.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en tres plantas, con sólida calidad constructiva y distribución funcional, ideal para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento.</div><div><br></div><div>&nbsp;Planta Baja</div><div><br></div><div>* Acceso para camión pequeño hasta el fondo</div><div>* Amplio sector de depósito</div><div>* 3 plazas de estacionamiento</div><div>* Construcción en mampostería</div><div><br></div><div>&nbsp;Primer Piso</div><div><br></div><div>* Sector de depósito</div><div>* 2 oficinas</div><div>* Baños con vestuarios</div><div>* Baño para hombres y baño para mujeres</div><div>* Cocina</div><div><br></div><div>Segundo Piso</div><div><br></div><div>* Amplio depósito</div><div>* Estructura de chapa</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con montacargas de amplias dimensiones con acceso a las tres plantas y capacidad de carga de hasta 1.300 kg, brindando una excelente operatividad para uso industrial y logístico.</div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div><br></div><div>* Contrato de alquiler vigente por 4 años</div><div>* Renta mensual: $3.100.000 + Rentas + Municipalidad</div><div>* Muy buena calidad constructiva</div><div>* Todos los servicios conectados</div><div>* Gas natural</div><div>* Luz trifásica</div><div>* Excelente circulación interna</div><div>* Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Anteriormente funcionó como fábrica de helados, por lo que presenta gran versatilidad para diversos rubros productivos.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>&nbsp;Valor de venta</span></div><div><br></div><div>USD 410.000</div><div><br></div><div>Se escuchan ofertas.</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para inversores que buscan una propiedad con renta asegurada, ubicación estratégica y gran potencial de valorización.</div><div><br></div>

Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.